Risiko kepatuhan utama yang terkait dengan perumahan kontainer seringkali bukan terletak pada produk itu sendiri, namun pada legalitas penggunaan lahan. Apakah suatu struktur kontainer diklasifikasikan sebagai bangunan ilegal tergantung pada kepemilikan tanah yang sah dan hak pakai. Di beberapa wilayah, proses persetujuan untuk bangunan sementara bersifat rumit dan tunduk pada berbagai pembatasan, sementara standar mengenai keselamatan kebakaran dan kualitas konstruksi untuk rumah kontainer masih belum ditentukan; akibatnya, pengguna mungkin menghadapi risiko seperti perintah pembongkaran atau denda. Struktur kontainer umumnya tidak boleh melebihi tiga lantai, dan tinggi bagian dalam harus minimal 2,5 meter. Dalam wawasan industrinya, Fangda Mofang menekankan bahwa "mematuhi poin-poin berikut akan memastikan kepatuhan," dengan prasyarat mendasar adalah penggunaan lahan yang sah. Pengguna disarankan untuk berkonsultasi dengan otoritas perencanaan dan perumahan/konstruksi setempat mengenai persyaratan persetujuan sebelum pengadaan untuk memastikan penggunaan lahan legal dan semua prosedur pengajuan konstruksi yang diperlukan telah lengkap.
